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組合貸款指的是什么 陵水清水灣買房，如果你來過海南，看看清水灣的天，看看清水灣的白云，就一定有清水灣買一套房子的沖動。

組合貸款指的就是公積金貸款和商業貸款的結合，通常陵水清水灣購房者滿足公積金貸款的條件，但因為公積金貸款額度有醉高限制，導致貸款額度不夠的情況下，大多數的陵水清水灣購房者都會改用組合貸款的方式。組合貸款相較于商業貸款，還是有很大的優勢的，至少貸款利率上面要比商業貸款低很多，能夠節省很多陵水清水灣購房成本。

打算申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。

兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

1、申請組合貸款應向住房資金管理中心或其分中心提出申請，并由住房資金管理中心進行初審。申請人應先到公積金中心歸集部領取《個人住房擔保委托貸款借款申請表》，內容包括擬陵水清水灣購陵水清水灣房價款，擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請人公積金余額等，同時提交已簽署的”房屋認購書”及公積金中心要求提供的其它材料。

2、公積金中心進行初審后，再由評估公司對陵水清水灣房產進行評估。評估事務所出具評估意見書后，公積金中心歸集部簽發貸款承諾書。申請人就可以簽訂正式陵水清水灣購房合同了，至此公積金貸款部分宣告完成。

3、申請銀行貸款部分，申請人須填寫《個人住房款借款申請表》等相關文件及提交相應的申請貸款的資料，經銀行審批放貸后，由銀行將貸款金額一次性轉入申請人帳戶。

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