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住房公積金貸款利率是多少，住房公積金買房有什么好處 萬寧石梅灣買房</a>，石梅灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

很多人在貸款萬寧石梅灣購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)首先想到住房公積金，因?yàn)樽》抗e金可以讓大家享受到比較低的貸款利率，整體下來也會(huì)為萬寧石梅灣購(gòu)房的事情省下不少的資金，不過關(guān)于住房公積金的利率也是經(jīng)常有在調(diào)整的，所以大家在萬寧石梅灣購(gòu)房之前要先了解清楚，那么住房公積金貸款利率是多少？住房公積金石梅灣買房有什么好處？

住房公積金貸款利率是多少

現(xiàn)行公積金貸款利率是2018年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國(guó)都一樣。

住房公積金石梅灣買房有什么好處

1、公積金貸款利率優(yōu)惠：同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。

2、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“較低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。

3、公積金貸款的其他優(yōu)勢(shì)：商業(yè)貸款較高一般只能貸到七成，萬寧石梅灣購(gòu)房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9．5成，萬寧石梅灣購(gòu)房人首付壓力較小。

不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限較高只能貸到30年，而且大多數(shù)海南二手房較高只能貸到20年，月供壓力較大；公積金貸款的年限較高可達(dá)30年，月供壓力較小。

4、商業(yè)貸款對(duì)于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對(duì)于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長(zhǎng)而降低。而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。

以上就是小編給大家?guī)淼淖》抗e金貸款利率是多少？住房公積金石梅灣買房有什么好處的全部?jī)?nèi)容可，住房公積金目前的利率相信大家通過文章已經(jīng)了解到了，這和商業(yè)貸款的利率相比是要低一些的，住房公積金是一項(xiàng)很好的萬寧石梅灣購(gòu)房福利，所以大家在工作的時(shí)候應(yīng)該積極為自己爭(zhēng)取。

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