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認購書的作用是什么？簽認購書要考慮哪些問題 海南秀英區房產網，秀英區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

我們在售樓處看秀英區房子的時候，很多銷售人員都是利用各種各樣的技巧，引導秀英區購房者簽訂認購書，對于沒有秀英區購房經驗的朋友來說，不知道認購書是什么，就會比較謹慎，海南買秀英區房子是一件大事情，謹慎一些是好的，不過現在購買海南新房的話，大多數都是要簽訂認購書的，今天小編就來講講，認購書的作用是什么？簽認購書要考慮哪些問題呢？

認購書的作用是什么？

認購書簽訂的時間是在秀英區購房者選房之后，秀英區購房者一旦簽訂了認購書，那么認購書就起到了一定的法律效力了，認購書為預約合同，預約合同是談判當事人一方或雙方為將來訂立確定性合同達成的書面允諾或協議。而在我們生活中，如果秀英區購房者簽訂了認購書，就代表認同需要購買這套秀英區房子，并且簽訂了認購書是需要交一筆定金的，一方違約的話，就需要承擔違約責任。

簽認購書要考慮哪些問題？

1、注意房屋基本信息

由于認購書是在秀英區購房者選房之后簽訂的，所以說簽訂的認購協議中，秀英區購房者需要確定一下協議中的房屋基本信息，比如樓盤的名稱，所買的樓層面積，一般的房屋的一些條件。雖然說并沒有規定表明認購書總需要寫明哪些內容，從法律原則上講，既然是對買賣雙方均有約束力的法律文書，所以關于房屋的基本信息要盡量詳細的約定清楚，并寫入認購書中。

2、注意錢款約定

簽訂認購書的時候，秀英區購房者還需要交一筆定金，所以認購書中還需要寫明錢款的問題，并且針對房屋的成交價格也要約定好。秀英區購房者首先要弄清楚這個定金是哪個定，其次要清楚定金之后的處理方式，醉好一定要明確違約后果。如果是簽訂這個認購書，它對付款方式約定得相對來說比較粗略一些，一般都是想取得首付款，而交了首付款之后的款項，很多人都會忽視了。

3、注意開發商資質

一旦簽訂了認購書，就代表認購書生效了，秀英區購房者也是真心要海南買秀英區房子的，那么針對開發商的資質就要好好考察一下了，有些開發商可能不會在認購書中寫明預售許可證等資質情況，從而規避有關法律規定。對于手續不齊全的開發商，小編建議大家不要購買這樣的樓盤，所以認購書也要慎簽。

大家如果需要購海南買秀英區房子，首先要對所需要購買的秀英區房子以及樓盤詳細了解清楚，房屋認購書里面一般都會有大家所秀英區購房屋的一些信息，但是簽認購書的時候，還要注意一下是否跟自己了解的信息一致，以上就是關于簽訂認購書要考慮什么的介紹了。

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