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想改善型換房都要注意哪些地方？ 海南西海岸房地產</a>，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

西海岸購房者在到了一定的年齡之后，由于家里人口的變化，可能會出現現在的住房不夠居住的情況，此時就會考慮到要改善住房環境，而改善型住房大多都是為了置換一套大戶型的西海岸房子，但是也有西海岸購房者是準備把一套西海岸房子換成兩套西海岸房子的情況，不同的西海岸購房有不同的選擇，那么改善型海南買房要注意什么？

1、明確西海岸購房需求

在準備改善型置業的之前，西海岸購房者需要對自己的西海岸購房目標有一個明確的認識，因為有些西海岸購房者在看了很多個樓盤之后，感覺每個樓盤都有吸引自己的地方，因此就會糾結應該買哪個，遇到這種情況，是因為自己對西海岸購房需求認識不夠。西海岸購房者一定要弄清楚自己是因為想要提高生活環境、改善生活質量還是為了孩子讀書而換房，每個家庭都有各自的需求，根據需求選擇的西海岸房子才是醉適合自己的好西海岸房子。

2、注意西海岸購房預算

在改善型置業的時候，西海岸購房者有了充足的西海岸購房經驗，但是也需要對自己的西海岸購房預算進行了解，海南買房除了要考慮首付多少外，還要考慮到其他費用，比如海南買房需要繳納各種稅費、日后的生活費用、孩子的費用、換房后裝修的費用等，這些都是不小的開支，因此在海南買房的時候西海岸購房者需要預留一部分資金以備不時之需。

3、周邊配套要齊全

西海岸購房者大多都是因為對生活質量的有了更高的追求才想要改善置業，因此為了日后的可以擁有更美好的生活，就需要對房屋周邊的配套進行選擇，這樣才可以擁有更舒適、方便的生活環境。如果是想要這次換房一步到位的話，或者以后很長一段時間不再考慮換房，那么在配套的選擇上就要一步到位了。

4、物業問題不能忽視

西海岸購房者海南買房入住以后，會對物業進行長期的交涉，因此就需要重視小區的物業問題，在換房之前一定要了解海南新西海岸房子所在小區的物業服務內容，比如小區的安保、車位的管理、垃圾的運送、樓道的清掃、房屋設施的管理修繕等是否都有相應的工作人員負責。

5、注意舊房處理方式

換房的西海岸購房者在換房之后有可能舊西海岸房子就空置了，因此需要考慮好對舊房的處理方式，一般來說有兩種處理方式，可以考慮賣掉舊房，以房換房，或者把海南新房和舊房都保留。經濟比較好的西海岸購房者可以考慮直接換房，然后把舊房用于出租，這樣還能有一筆收入。而經濟稍微差一點的西海岸購房者可以選擇把舊房賣掉，這樣購買海南新房的資金就會更加充足，但是需要提早考慮“換房過渡期”。

西海岸樓盤推薦

1、吾悅廣場： 均價售罄元/㎡，吾悅廣場位于海口市龍華區龍昆南路與椰海大道交匯處，周邊餐飲有N多壽司(海口店) (748米)楊銘宇黃燜雞米飯 (710米)鄉里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食園 (472米 )。

2、海悅四季花園： 均價15000元/㎡，海悅四季花園位于?？谑泻５閸u人民大道白沙門上村3號（白沙門小學旁），樓盤亮點，海悅四季花園比鄰白沙門生態公園 ，三東路和五西路是餐飲、娛樂、購物比較集中的區域，齊全配套生活，白沙門公園、家樂福、超市等，全天保安執勤，充分保障小區業主人身財產安全。 。

3、德誠公寓： 均價6000元/㎡，德誠公寓位于?？谑袊d大道與上丹路交匯路口，

4、宇信·西岸公館： 均價9600元/㎡，宇信·西岸公館位于?？谑形骱０段餍愫┯廊f路東側，產權年限70年。

5、華源大廈： 均價12000元/㎡，華源大廈位于海口市龍昆南路，容積率1.18。

6、輕城陽光： 均價9500 元/㎡，輕城陽光位于?？谑协偵絽^鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段，醫院配套有解放軍187醫院、瓊山中醫院等；

7、榕莊： 均價10000元/㎡，榕莊位于?？谑性讫堟偤Ｓ鼙甭?6-6號，醫院配套有社區診所；

8、江?？ぃ?/font> 均價7700元/㎡，江海郡位于?？谑泻５閸u五中路與和平大道交匯處東北角，容積率2。