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買房什么時候交契稅 海南儋州市新房</a>，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

一般醉遲在交房后一年內要繳納。契稅繳納時間各地規定不同，有些地方規定了儋州市購房者應該在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理儋州市房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。

根據相關契稅的管理條例規定，契稅的納稅義務發生時間，是納稅人在簽訂土地、房屋權屬轉移合同并確定的當天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。也就是說按照相關的規定，契稅在儋州市房產證可辦理當日起繳納就可以了。

雖然說儋州買房的契稅是國家進行規定的，但是對于房屋的稅率每個地方都是有差異的，如今各地的土地契稅征收稅率標準也有了一定的調整，但是海南房價之高依然難以得到很好的控制，醉根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對于土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都能夠割舍。

儋州市購房者在繳納房屋契稅的時候，要根據當地的契稅變化來看，地方政府需要考慮當地經濟以及市場供需關系比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠回歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平米以下的方式，并且是首套海南房子，那么契稅是在百分之一。

儋州市購房者儋州買房時所繳納契稅的多少是根據儋州市購房者購入價來看的，若是合理的購入價買入儋州市房地產，那么就按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出一個根據購入價格來做核準的交稅基數，但若是以一個不合理的價格購入，那么稅務局會給出一個核定的交稅基數。

很多開發商對于契稅的收取不是按照標準流程來的，儋州市購房者儋州買房時需要注意，有時候貸款批下來之后開發商就會打電話給儋州市購房者去交房，這個時候就需要繳納契稅。

儋州樓盤推薦

1、偉業西城國際： 均價4800 元/㎡，偉業西城國際位于儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)，周邊餐飲有紅色湘西 (100米)家味美食燒烤園 (4.9公里)長腿叔叔 (1公里)盤中餐 (1公里)。

2、中央銀座公館： 均價4200元/㎡，中央銀座公館位于儋州市那大建設路4號，產權年限70年。

3、合隆·華府： 均價11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路，綠化率40%。

4、鴻信南茶御景： 均價9500元/㎡，鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，

5、普瑞華庭： 均價8000元/㎡，普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)，綠化率50%。

6、西錦城： 均價待定元/㎡，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），周邊餐飲有洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里。

7、儋城壹品： 均價3900 元/㎡，項目地址：海南省儋州市園地路與交通路交匯處。

8、博亞茲·瀾鉑灣： 均價21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，周邊娛樂有水一方KTV (6公里)1+1KTV (6公里)愛樂量版式KTV (7公里)TT酒吧 (6公里)帝豪酒吧 (8公里)。

9、海南·鳳凰谷： 均價10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，物業費1.50元/平米/月。

10、重慶城： 均價7500元/㎡，重慶城位于海南儋州濱海新區，醫院配套有白馬井醫院 (4公里)排浦鎮醫院 (4.5公里)洋浦第一人民醫院分院 (7公里)；

想在海南儋州買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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