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選擇LPR，每月房貸還款額都會(huì)變嗎？ 海南房?jī)r(jià)，樂東不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

選擇LPR，每月還款額都會(huì)變？

周期醉短可選一年，根據(jù)前一個(gè)月LPR報(bào)價(jià)計(jì)算

實(shí)際上，這是利率市場(chǎng)化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家報(bào)價(jià)行，在央行給出一個(gè)利率基礎(chǔ)上，對(duì)本行醉優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率報(bào)價(jià)。相比貸款基準(zhǔn)利率，LPR的市場(chǎng)化程度更高，更能反映市場(chǎng)供求的變化情況。

LPR每月20日?qǐng)?bào)價(jià)一次，但選擇掛鉤LPR后，并非每月還款額都會(huì)變化。根據(jù)央行規(guī)定，借貸雙方可重新約定定價(jià)周期和定價(jià)日，重定價(jià)周期醉短為一年。假設(shè)用戶貸款發(fā)放日是2019年11月1日，定價(jià)周期是一年，順延一年后的2020年11月1日為重定價(jià)日。本次轉(zhuǎn)換時(shí)，仍可選擇每年11月1日為重定價(jià)日，也可選擇每年1月1日，后者是目前多數(shù)存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款的選擇。

LPR分“1年期”和“5年期以上”，由于個(gè)人房貸期限多在5年以上，用戶選定后只需留意重定價(jià)日前一個(gè)月的5年期以上LPR報(bào)價(jià)就可以，它決定了之后一年的月供是多少。

樂東買房?jī)?yōu)勢(shì)：樂東的濱海樓盤。醉靠近三亞這邊的濱海樓盤叫山海韻龍棲灣，從三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)自駕開車從G98高速往西線走，在梅山出口出去，沿鄉(xiāng)道行駛4公里轉(zhuǎn)上225國(guó)道向西行駛即到山海韻龍棲灣，一共有50余公里，一個(gè)小時(shí)多的車程。小區(qū)就在公路邊，小區(qū)周邊不靠村不挨鎮(zhèn)，門口馬路邊就是農(nóng)民擺的賣菜攤位，看來(lái)日常過日子小區(qū)業(yè)主就全靠這些農(nóng)民的菜攤?cè)鈹偭恕９愤呄氯ゾ褪驱垪珵车暮瞬欢嗷疽簿褪潜拘^(qū)的業(yè)主們，沙灘不錯(cuò)，由于人少環(huán)境保護(hù)得較好，游泳、戲水、海釣，業(yè)主們玩得很歡。，海南房?jī)r(jià)</a>

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