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買房貸款需要什么條件 高隆灣購房，高隆灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進高隆灣購房誤區里。
因各城都實施樓市限購政策，如果想在外地文昌高隆灣買房的是花，就要確保自己在所在城市是有文昌高隆灣購房資質。
2、年齡銀行對于房貸人的要求還是很嚴格的，首先要貸款必須是成年人，也就是已經年滿18歲，然后年齡又不能太大，比如男人不能超過65歲，女人不能超過60歲，銀行對這些要求都是差不多的。雖然是說是滿18歲，但是實際上18歲的人基本上還在上學或者剛出來工作，所以20歲以下的年輕人申請房貸還是比較困難的，一般超過22歲要好一些。
銀行既然要向貸款人提供那么多的貸款，那么肯定會考察貸款人的還款能力。銀行會讓貸款人提供半年或者一年的銀行流水，銀行流水就是指的銀行卡上面的各種支出和收入的記錄，直接拿上銀行卡去銀行打印即可。銀行一般要求每月的收入流水是貸款月供的2倍或者2.2倍，如果達不到可能就會降低貸款成數或者延長貸款期限。
4、工作證明銀行除了需要了解銀行流水以外，銀行還會通過工作證明來判斷貸款人的還款能力和工作穩定情況。工作證明就是銀行有個專門的模板給到貸款人，貸款人需要拿回自己工作的單位或者公司蓋章，并且填寫收入情況。一般來說事業單位或者大型企業的員工在這方面基本上沒問題，并且一般會被銀行認定為優質客戶，貸款利率還有可能低于其他普通貸款人。
5、征信良好征信指的是一個人的信用記錄，現在我國對征信記錄這一塊越來越完善，不僅記錄各種貸款、違法違紀、工作記錄，就連一些水電氣費逾期或者手機卡欠費這些都開始記錄。銀行對征信報告非常看重，如果征信有比較嚴重的不良記錄，那么很有可能直接被拒貸。比如“連三累六”的逾期記錄，或者呆賬等，這些都是很嚴重的問題。所以我們平時一定要經營好自己的征信，不要隨意逾期。
貸款文昌高隆灣買房首付醉低多少1、文昌高隆灣購房者在購文昌高隆灣買文昌高隆灣房子的時候采取貸款的方式，要確定這個文昌高隆灣房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以文昌高隆灣購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
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