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收房驗房注意要點有哪些 海南文昌房子，文昌是海南發展比較成熟的一個片區，文昌擁有稀缺優質自然資源
進行收房驗房時一定要證件齊全，收房驗房需要的證件是：①《住宅質量保證書》②《住宅使用說明書》③《竣工驗收備案表》④《面積實測表》和⑤《管線分布竣工圖》。一般來說①②⑤是可以帶走的。
收房驗房時要檢查房頂的傾斜度，一般是從地面取4~5個點測量房高，如果數紙不一致，則說明房頂傾斜。
三、水電線路通暢性水電線路的通暢性在房屋驗收中是一大重點。水路的驗收通常檢查水壓狀況是否良好以及進水排水的通暢性。電路的驗收則需要購買專業的驗電器進行逐一驗收，包括開關插座等。
四、墻壁是否空鼓裂縫查驗墻壁是否存在空鼓和裂縫的現象。墻壁裂縫可以通過目測的方式，空鼓的則可以用錘子敲擊墻壁，正常的響聲沉悶，空鼓的響聲清脆。
五、燃氣安全性燃氣的安全性非常重要，一般可以將冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，另外還要檢查燃氣進氣電磁閥是否使用方便。
六、煙道的通暢性煙道的暢通與否關系著生活質量的好壞，如果煙道不通暢，生活中的油煙等就沒法排出去，室內的空氣質量就會受到影響。一般煙道的驗收可以將冒煙的紙放置在煙道口下方，如果煙上升到煙道口立馬被吸收就說明煙道是通暢的。
七、門窗密閉性在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字后。裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很復雜。
八、防水還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業主在交房后，開發商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認開發商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住后，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
海南文昌房地產</a>。。。海南文昌買房優勢：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發射亞軌道火箭的測試基地，后經國務院、中央軍委批準在該地建設中國濱海發射基地。建設工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發射中心可以發射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2018年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發射中心，現場有專門的接待人員講解。
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