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放寬公積金貸款期限是真的嗎？要注意什么？， 海南澄邁房產(chǎn)，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。

貸款澄邁買房是如今比較常見的澄邁買房付款方式，如果海南購房者可以選擇的話，在貸款澄邁買房的時候，大家都希望可以使用公積金貸款來支付房款，但是這是因為公積金貸款的利率比較低，海南購房者使用公積金貸款可以節(jié)約成本，但是公積金貸款澄邁買房和商業(yè)貸款比有很多限制，據(jù)說醉近公積金貸款政策有變化，那么放寬公積金貸款期限是真的嗎？

放寬公積金貸款期限是真的嗎？

公積金貸款期限確實被放寬了，但是這一規(guī)定也只是針對在武漢，如果其他城市的話，還是按照原有的公積金貸款規(guī)定實施，根據(jù)新貸款細則規(guī)定，將原來的“海南二手房公積金貸款期限醉長為20年”，變更成“存量房醉長貸款期限不超過30年”。也就是說如果海南購房者購買海南二手房的話，可以申請公積金貸款的年限醉長是30年，比原來的貸款年限延長了10年，減輕了家庭還款壓力。

公積金貸款澄邁買房要注意什么？

1、注意繳存時間

想要使用公積金貸款澄邁買房，并不是繳納了住房公積金就可以的，在申請公積金貸款之前，海南購房者要看自己是否符合公積金貸款的要求，首先就是需要看自己公積金賬戶的繳存情況，因為銀行在申請公積金貸款的時候，也會看海南購房者的公積金繳存時間，一般來說，海南購房者需要滿足連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金，才能使用公積金貸款澄邁買房。

2、注意個人征信

申請公積金貸款澄邁買房的時候，對于海南購房者的個人征信也是很看重的，所以海南購房者在澄邁買房之前一定要注意維護好自己的征信，因為這會影響到房貸。如果海南購房者有個人征信不良的情況，那么即便是公積金貸款可以審核通過，貸款的額度也不會很高，甚至很低，這完全不能解決貸款澄邁買房的需求。

3、提前跟開發(fā)商協(xié)商

雖然說海南購房者澄邁買房的時候可以自由選擇付款方式，但是很多開發(fā)商都不愿意接受公積金貸款澄邁買房，因為公積金貸款的放款時間比較長，開發(fā)商回籠資金會比較慢，而且公積金貸款的要求不只是針對海南購房者很嚴格，針對開發(fā)商也是很嚴格的，所以海南購房者要咨詢清楚開發(fā)商是否接受公積金貸款澄邁買房，有些海南購房者在交了定金之后，才被開發(fā)商告知不支持公積金貸款，這對于海南購房者來說就很麻煩了，定金退還是比較復(fù)雜的過程，有些開發(fā)商甚至不允許海南購房者退定金，所以海南購房者在看房的時候就應(yīng)該跟開發(fā)商協(xié)商清楚。

以上就是關(guān)于放寬公積金貸款期限是真的嗎，以及公積金貸款澄邁買房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位海南購房者有所幫助，雖然武漢地區(qū)公積金貸款期限變長了，但是其他城市的公積金政策還沒什么太大的變化，只能期待未來各大城市都可以實施放寬公積金貸款的期限，這是廣大海南購房者都很樂見的。

海南澄邁樓盤賣點：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。，澄邁樓盤</a>。

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