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海南房產抵押貸款利率表是多少？海南房產抵押貸款有哪些條件？， 海南買房，海棠灣買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

在辦理海南房產抵押貸款的時候，我們要注意具體的辦理流程，很多的朋友們其實并不清楚辦理的手續問題，海南房產抵押貸款在金融市場上其實比較多見，大家在辦理之前一定要謹慎一點，準備好相關的資料，那么海南房產抵押貸款利率表是多少？海南房產抵押貸款有哪些條件？我們來詳細的了解一下吧。

海南房產抵押貸款利率表是多少？

從大的層面上來講，銀行的放款利率會相對低一些，在銀行之間，由于各個銀行的資金存量，不同時期的政策等的不同，也會有同樣的貸款條件執行的不同的實際貸款利率的情況。但是都會以央行公布的基準利率為準，同時受監管政策的約束。比如前段時間要求的首套房貸款利率要求上浮10%或者是15%等。

海南房產抵押貸款有哪些條件？

海南房產抵押貸款年齡在18－55周歲（部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為海南房產評估價格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）。

1、房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲）；

2、房齡在20年內（少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批）；抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10％－20％；有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍）；個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）；

3、目前銀行可接受的海南房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明（提供更多的資產證明。辦理海南房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似于其他海南房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能大大提高銀行海南房產抵押貸款額度。

大家如果要辦理海南房產抵押貸款的話，就要注意結合自己的經濟能力來選擇合適的貸款方式，同時更要注意利率的相關問題，以上就是關于海南房產抵押貸款利率表是多少和海南房產抵押貸款有哪些條件的相關介紹，如果自己符合條件的話，申請辦理貸款也會很方便的。

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