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毛坯房怎么驗房 東海岸樓盤，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

在驗收墻壁的時候，我們可以通過敲擊墻壁，然后從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

房頂的驗收是這樣的，我們可以在地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數紙不一致，說明房頂傾斜。

關于管道的驗收，我們可以使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

廚房煙道的驗收是這樣子的，我們可以將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

管道煤氣的驗收，我們可以用冒煙的紙放在報警裝置，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

A:開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。B:開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現松動，應緊固或改換。C:檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。D:檢查弱電插座數目。E:檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。F:檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。

驗墻壁的時候主要看的就是墻面有沒有滲漏現象，可以選擇雨天去驗收，這樣會很明顯的看出來，若是墻面有滲漏的話，必然是無可遁形的，沒有滲漏的話，說明墻面裝修是合格的。

如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認真驗收了。 驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5mm;空調線更應達到4 mm;否則使用空調時，容易過熱變軟。

如果裝修前不試一試防水的情況，那么，在裝修好后再發現漏水，維護工程就大了。這時不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主，在24小時后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。

東海岸買房優勢：海口桂林洋國家熱帶農業公園將按照5A級景區的評定標準設計和建設，建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區，帶動瓊北地區旅游業發展。，東海岸房產信息網</a>

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