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恒大棋子灣買房交了定金能退嗎？恒大棋子灣買房交了定金貸款沒下來怎么辦？ 海南棋子灣二手房，棋子灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南棋子灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南棋子灣買房。

在當下的海南房地產市場上，雖然恒大棋子灣房子的價格很高，但是依舊阻擋不住人們棋子灣買房的熱情。在大家挑選完了恒大棋子灣房子之后，一般開發商會要求海南購房者繳納一部分的定金，這樣的話才能確定這套恒大棋子灣房子給你保留下來。遇到這種情況，很多人都有困惑，那么，棋子灣買房交了定金能退嗎？棋子灣買房交了定金貸款沒下來怎么辦？

棋子灣買房交了定金能退嗎？

1、在很多情況下，房屋交易雙方會對合同中沒有進行約定的事情簽訂補充協議，如果雙方只是基于各自利益的考慮，無法就補充協議達成一致表示的意思，導致海南購房合同不能訂立，屬于不可歸責于雙方的原因，棋子灣買房人有權力要求開發商返還定金。

2、認購書或海南購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或海南購房合同讓開發商退定金。多數房屋購買合同中，也都會將政府政策作為不可抗力明確出來，由此原因造成合同無法進行下去時，可以雙方協商解除合同，雙方互不承擔相關違約責任。

3、如果在簽訂非正式合同的時候你反悔了，那么就需要去看看認購或定金協議里有沒有相關的條款約定，等到簽正式海南購房合同時對不合你意的條款，可以大膽提出異議。

棋子灣買房交了定金貸款沒下來怎么辦？

1、由于棋子灣房產資料不全或者有抵押，導致貸款沒有批下來

出現這種情況屬于賣家的違約行為，首先我們有權將當初交的全部定金追回，并且根據當初簽訂的海南購房合同來申請賠償。

2、由于買方資料不全、信用不好，導致貸款沒有批下來

因為買方的問題導致貸款不能批復，這就屬于買家單方面違約了，這個時候定金的追回比例就要看當初的合約比例了。小編比較建議的處理方式是雙方坐下來和解一下，看看能不能延長貸款的時間，抓緊補齊資料進行一次補辦。銀行在批貸款之前都會對申請人的信用記錄進行查閱，如果個人信用較差者都會被列入黑名單。

有關于棋子灣買房交了定金能退嗎以及棋子灣買房交了定金貸款沒下來怎么辦的全部內容小編就跟大家分析到這里了，希望能夠對大家有一定的參考價紙。棋子灣買房繳納定金是很多情況下大家都會面臨的選擇題，小編建議你在交定金前務必要考慮清楚自己的決定。

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