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購房意向金的貓膩是什么，買房交意向金有哪些好處， 海南新房，定安沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

我們大家都知道，現在定安買海南房子一般情況下都需要給開發商或者中介繳納一部分意向金，這部分意向金也就表明了自己有誠意購買這套海南房子，但是有許多定安購房者不明白意向金里面的貓膩，也不清楚定安買房交意向金的好處，那么下面我們說說定安購房意向金的貓膩是什么？定安買房交意向金有哪些好處？

定安購房意向金的貓膩是什么？

定安購房意向金也叫定安購房誠意金，定安購房誠信金，它不是定金也非訂金，嚴格上它不是法律上的概念，一般來說是指定安購房者從是中介公司訂購自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋賣方簽收，若賣方簽收后即轉化為房屋買賣的定金的，款項多少并不確定。

定安買房交意向金有哪些好處？

1、意向金可以保證您的定安購房權益

如果房東簽收你的意向金后，意向金自動轉為定金，就算有其他客戶出的價格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對房東是一種經濟利益上的制約。

2、意向金是向房東表示您定安買房的誠意

一般房東都很忙，有了意向金房東才會拿出誠意來談，這樣成功的談成的幾率會更高。

3、談價更容易

帶著意向金去和房東談條件或價錢，房東會更認真對待，定安房價會有意想不到收獲。

4、付意向金是向房東證明您有這個實力

有了意向金，可以證明您是是真的要定安買房，而不是看著玩，這樣談的效果也會好一些。

5、占領先機主動權

一般來說，房東都會把海南房子掛在多家中介公司，誰先付錢就先跟誰談或者賣給誰。

6、可以探明房東的價格底線

付意向金后，房東會以醉誠意的心態來商談價格，此時便可判斷房東出售此房的醉低心理價位。

7、逼出定安房產中介100％的潛力

一般來說，定安房產經紀人每人手上都有幾十上百個定安買房客戶，不支付意向金，他們很難相信你是誠意定安買房者，不會在你身上注入全部的時間；付了意向金，他們會把所有的時間放在你的身上，全身心的幫你購買你看中的海南房子。

8、借中介之手砍房東價格

不支付意向金，中介人員一般不會死砍房東價格，因為他們如果自己沒有付意向金的客戶，砍下來的價格反而很快被其他同行賣掉，費力不討好；付了意向金，他們就會想各種辦法達成成交。

上述便是小編給大家整理的關于定安購房意向金的貓膩是什么以及定安買房交意向金有哪些好處的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助，在定安購房之前，我們繳納意向金的時候，一定要看清其中的貓膩，當然定安買房如果繳納了意向金也是有一定好處的。

海南樓盤賣點：現在在海南買房醉受歡迎的可以說是去定安了。定安縣臨靠海口。距海口市中心30公里，美蘭機場40公里、海口火車站50公里。而且這里房源還有很多，價格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言，有著巨大的優勢。，海南樓盤</a>。

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